（１） そのアパートに入居するターゲットはどのような客層か？

　 （２） 需要はどの程度あるのか？

　 （３） 競合するアパートの家賃相場、空室状況はどうか？

　 （４） 収益性はどの程度見込めるか？

　　 等などを充分に見極める必要があります。

　 しかし、１つの収益物件を所有すると言う事は、自分年金を持ったのと同じ事ではないでしょうか。

　 アパート経営、その他の収益物件を沢山所有しておられるオーナーさんは、定期的に物件を購入し、どんどん資産を増やしています。

その様なオーナーさんは、立地・資産価値を重視して購入される方と、収益性（利回り）を重視して購入される方の２タイプの方がおられます。いずれにせよ、良い収益物件は売り出された当日に２〜３本の買付が入ってしまいます。

売却の依頼を受けた不動産屋さんが、買う可能性の有りそうな方に電話で「こんな良い物件が出たから見ませんか」と声をかけるからです。（もちろん当社も同様です）
ですから、お金があれば欲しくなる様な良い物件は、ホームページに載せる時間が無いのです。

そういう意味では、このホームページに載っている物件がお買い得物件なのかどうか、よく考えてみる必要が有るのかも知れません。本当に良い物件は相続がらみとか、不良債権がらみで突然に売りに出され、即買われてしまいます。

収益物件の購入を検討されている方は、是非ご希望の物件（予算・利回り・立地など）をご連絡下さい。個別に情報を流させていただきます。